Hall poussiéreux, escalier négligé, local poubelles qui déborde : quand l'entretien des parties communes laisse à désirer, une question revient toujours. Qui est censé payer pour tout ça ? Et surtout, est-ce que c'est au copropriétaire, au propriétaire bailleur ou au locataire de mettre la main à la poche ?

La réponse n'est pas toujours intuitive, et les sources d'information sur le sujet sont souvent confuses ou contradictoires. Ce guide remet les choses au clair, du point de vue du copropriétaire, du bailleur et du locataire, avec le cadre légal précis qui s'applique en 2026.

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